一、碧桂园物业60亿公司债券状态变更为终止发行

据上交所10月31日晚间披露公告显示，增城市碧桂园物业发展有限公司非公开发行规模为60亿的2018年公司债券，今日状态变更为终止发行。据悉，今年8月，碧桂园物业的15增碧02债券，完成本息兑付以及摘牌工作。（观点地产网）

二、上半年上市物业公司达104家 万科、绿城领跑

10月24日，复旦大学城市发展研究院、复旦大学中国城镇化研究中心发布《2018中国上市物业服务价值创新研究报告》。综合评估来看，我国最具综合竞争力的上市物业企业前三分别为万科物业、绿城物业和四川嘉宝资管。根据复旦大学城市发展研究院的统计，截至今年上半年，包括A股、H股、新三板在内的上市物业公司已达104家。（腾讯）

三、服务机器人领域开拓加速 四方面应用强化物业管理

清洁机器人助力社区卫生，安防机器人保障社区安全，配送机器人规范社区点餐，物业机器人维系社区管理……未来，服务机器人有望在物业管理领域全面落地。传统物业管理模式所带来的成本高企、劳动强度过大、从业素质不高、人员流失严重等问题，给“机器换人”提供了良好的落实环境，“机器人+物业”的全新管理模式，有望从四方面推动“智慧社区”、“智慧楼宇”的加速实现。（搜狐）

四、江苏农行推出“智慧物业”服务

近期，江苏农行推出“智慧物业”服务，该服务基于“江苏农行金穗领航”微信公众号平台，可为广大业主提供在线门禁、停车管理，报事保修、物业缴费，以及寻找优惠商户，提供金融咨询服务等功能，从源头上进一步规范了物业管理，为营造小区美好生活贡献了金融的力量。（人民网）

五、房地产市场增速放缓影响了物业管理市场

2018年1-6月，房地产开发企业到位资金79287亿元，与同期房地产开发投资增速相比低5.1个百分点，市场回稳迹象开始显现。受此影响，物业管理市场增速也趋近放缓，部分物业管理企业面临巨大的压力。针对这一现象，中奥物业副总裁梁兵认为，站在第三方物企的角度，也许可以另辟蹊径，通过延长产业链而获得更多的机会。（搜狐）

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