如果此次能够拿下葵蓬村旧改项目，招商蛇口将实现广州旧改的零突破。

因万科退出而备受关注的荔湾葵蓬村旧改迎来了三位有力的竞标者。3月10日，广州市荔湾区葵蓬联社发布公告，经过资格审查，保利发展、富力地产、招商蛇口三家房企成为葵蓬村旧改项目候选合作企业。

相比深圳、东莞等其它广东省城市，广州在旧村改造上有严格的成本核算模型。旧村改造的基础数据由政府组织进行，企业不得自行开展基础数据调查，这是核定复建安置量和未来控规调整的基础。

严格的成本核算模式除了给合作企业在经济活力上带来进一步的筛选之外，严格要求下，网络与媒体的关注度也会相对较高，在企业运作等方面上有一定的“把关人”的作用，因此在类似舆情传播高发期加强网络舆情监测成为必不可少。

2018年，广州旧改市场迎来转折点，除了获得政策上的大力支持外，各项旧改相关细则陆续出台，在此葵蓬村旧改项目按下启动键。

2021年1月19日，广州公共资源交易中心发布荔湾区茶滘街葵蓬股份合作经济联合社旧村更新改造项目公开引入合作企业公告，意味着葵蓬村旧村项目正式挂网招商。

最终通过资格审查的为保利发展、富力地产、招商蛇口三家房企。据悉，引入合作企业的表决会议将在4月6日举行，“花落谁家”还是未知数。