监测时间2018/8/10-2018/9/10

央企保利地产下半年力冲前三，近期负债率急速上升。

最新新闻

1. 保利地产冲前三压力大:现金流负百亿 项目下沉至三四线城市

近期公布的半年报显示：签约销售额2153.12亿元，同比增长 46.86%，位居地产行业第四。数据显示，上半年地产“前三甲”碧桂园、万科、恒大的销售额分别为4124.9亿元、3046.6亿元和3041.8亿元。业内人士指出，保利地产与要缩短对与第三名之间千亿元左右的差距，仍存有较大压力。中国网财经记者注意到，在保利地产新拿地块和投资项目中，位于三四线城市的比重明显加大。截至6月底，公司拥有的待开发土地中，39%的土地面积位于三四线城市，主要聚焦于珠三角、长三角等核心城市周边（金融界）

2. 合富辉煌与保利地产一二手代理业务重组合并完毕

8月20日消息，合富辉煌与保利地产一二手代理业务重组合并完毕，合富辉煌、合富置业、保利投顾和保利爱家等均并入经资产重组后的合富辉煌(中国)。至此，合富辉煌(中国)正式成立。彼时，合富辉煌表示，预期公司与保利房地产进行房地产代理业务合并，可促进两组公司互相合作，以进一步发展并扩大其在中国的一手及二手房地产代理服务业务。（东方财富网）

3. 保利地产前8月累计新增借款674.54亿 银行贷款占七成

截至8月末，保利地产录得借款余额为人民币2720.55亿元，较2017年末借款余额2046.01亿元增加674.54亿元，年内累计新增借款占2017年末经审计净资产1582.40亿元的42.63%。（观点）

4. 保利地产8月签约金额275.69亿增约两成

上证报讯 保利地产9月7日晚公告，8月份，公司实现签约面积165.66万平方米，同比增长5.16%；实现签约金额275.69亿元，同比增长19.93%。今年1月至8月，公司实现签约面积1787.46万平方米，同比增长32.84%；实现签约金额2667.69亿元，同比增长43.30%。

最新敏感信息

1. “保利海口秀英港项目被关闭网签系统限制销售，因不规范宣传

8月14日，《海南日报》报道称，8月12日，海口市住房和城乡建设局和海口市工商局检查发现保利秀英港(中央海岸)项目在销售过程中，存在销售宣传不规范情况，海口市住建局立即关闭该项目网签系统限制销售，并现场下达限期整改通知，要求开发企业迅速整改及配合相关部门进行调查。海口市工商局对该项目涉嫌发布违法广告也及时介入调查。
值得注意的是，保利中央海岸项目早在2016年就曾因违规销售等问题被调查过。（新浪）

2. 长沙保利地产房屋漏水问题6年未处理

保利麓谷林语D区2012年交房，2013后入住一年后发现漏水，查看后为房屋上下水公共管道与住户管道接口处防水未做好，属于保利地产房屋质量问题，保利地产和保利物业极端不负责任，各种推委，此事已拖过去6年了，成为长沙地产公司的一朵奇葩，保利地产如此行径，在保利麓谷林语小区内广为人知。很多购房者为了维权也历尽了艰辛。保利地产和物业如此做事方式，毫无最起码的诚信，损失的不仅仅是保利的诚信和形象，保利也丢了作为国企的脸，同时丢掉的还有国企的社会责任与社会道德。

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