监测时间2018/8/10-2018/9/10

中粮地产重组是否有望年内完成？武汉大悦城项目为何终止？各界人士开始质疑中粮地产走下坡路。

最新新闻

1. 中粮地产营收增9%，归母净利猛增300%，背后有玄机

数据显示，上半年公司实现营业收入49.94亿元，较上期增长8.86%;总资产854.02亿元，较上年末增长12.74%;所有者权益122.78亿元，较上年末增长4.54%。其房地产业务虽保持增长势头，但在各个中型房企冲刺规模的当下，中粮地产就显得“平淡”了一些。然而，中粮地产在收益方面的数据，却出人意料地十分抢眼。

财报显示，今年上半年，中粮地产实现归属于上市公司股东的净利润6.24亿元，较上期增长301.84%，基本每股收益0.34元，较上年增长277.78%;加权平均净资产收益率9.03%，较上年同期增加6.33个百分点。中粮地产自己也将归母净利润暴增的原因解释为：主要由本期结转商品房资源毛利率较高，净利润同比增加所致。（东方财富网）

2. 中粮地产与上海景荣成立合伙企业 投资规模最高13.7亿元

8月24日，中粮地产（000031）(集团)股份有限公司发布公告称，其全资子公司中粮地产集团深圳房地产开发有限公司拟以有限合伙人身份参与投资上海景碧企业管理中心(有限合伙)，投资规模预计为3.07亿元至3.29亿元。（同花顺财经）

3. 天虹与中粮地产签战略合作协议

据深圳商报报道，昨日从天虹股份(002419)了解到：8月23日，天虹股份与中粮地产(000031)开展合作交流，双方签署战略合作框架协议。双方强强联合，优势互补，未来将在商业开发及经营管理、多业态上进一步加强合作和交流。（东方财富网）

4. 中粮地产为南京溧水项目3.6亿借款提供担保

8月14日，中粮地产（000031）(集团)股份有限公司发布公告称，公司为控股子公司南京嘉阳房地产开发有限公司的借款提供担保，担保金额为3.6亿元。公告披露，近日，南京嘉阳与中国工商银行股份有限公司南京溧水支行签订了《房地产借款合同》，南京嘉阳向工商银行申请人民币9亿元的借款，用于南京市溧水区2017G19地块开发建设等借款合同约定的用途。（同花顺财经）

敏感信息

1. 中粮地产负债率超85% 关联方借款利息收益4亿

中粮地产日前发布半年报显示，上半年，实现营收49.94亿元，同比增8.86%；归属于上市公司股东的净利润为6.24亿元，同比增301.84%，值得注意的是，关联方企业借款利息收益高达4.42亿元，占公司上半年净利70.8%。“如果单纯业务量不够，那么靠部分资产变卖，虽然业绩不错，但其实容易引起投资者的焦虑。”财经评论员严跃进对长江商报记者表示。与此同时，自身债务高企。长江商报记者发现，近年来，中粮地产负债率持续攀升，已经超过80%红线。针对公司的相关经营状况与财务问题，记者联系中粮地产方面，截至发稿前都没有得到回应。（新浪财经）

2. 中粮“大悦城”起诉“大阅城”索赔150万

因为楼盘命名的一字之差，拥有“大悦城”商标权的中粮集团有限公司、大悦城商业管理（北京）有限公司，认为在银川开发的“大阅城”在攀附自己的商标商誉，将后者的开发商及广告商银川建发集团股份有限公司、银川建发商业管理有限责任公司（以下均简称银川建发）、北京搜房科技发展有限公司（以下简称搜房网）起诉到法院，要求对方停止侵权并赔偿损失150万元。因该案涉及证据众多，持续审理一天。双方将组织庭后调解，该案未当庭宣判。（新浪财经）

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