​近日，乐思舆情监测中心关注到蛋壳公寓讨薪事件在各媒体平台闹得沸沸扬扬，一时间负面信息爆发，另一方结合前段时间蛋壳公寓的“跑路”传言，民众心中，长租公寓行业的形象无疑受到了巨大的损伤，这对新用户的求租与老用户的续租，无疑是强烈的一记劝退。
今日动态(2020-11-11)

11月9日，包括租户、供应商、保洁等在内的数百人聚集在位于北京的蛋壳公寓总部进行维权。其中有供应商表示，蛋壳拖欠了大笔工程款，甚至还有来自武汉的保洁人员现场举着“还我武汉保洁劳务费”的标语讨薪。

对此，蛋壳公寓表示：“蛋壳和部分供应商存在经济纠纷，公司非常重视这个问题，目前正在积极处理”。

但对于今年负面缠身的蛋壳，回应的作用微乎其微，公司的信誉值一降再降。

6月，蛋壳CEO高靖涉及有关部门的调查

10月，蛋壳首席运营官顾国栋离职。

11月，蛋壳被列为被执行人，执行标的超过500万元。

运营困局

长租公寓的运营模式与共享单车有着相似之处，都是前期投入大、运营成本高、盈利能力差，一般的投资者根本没有能力维持。由于共享单车具有流量大的特点，还能吸引到一些战略投资者、资本等加入，长租公寓本身没有什么流量，一般投资者的资本是不太可能投入到长租公寓中来的。因此，一旦长租公寓公司出现问题，要想走出困境，除非其他长租公寓公司为了拓展业务将其并购，否则，指望其他企业和投资者来并购或收购，几乎没有可能。

据统计，2018年中国房屋租赁市场租赁人口达2.1亿人，预计2022年租赁人口将达到2.4亿人。未来一段时间，租房人群会持续增加，住房租赁市场发展大有前景。特别是在房价过高、一部分居民无力承受的情况下，长租公寓更可能成为很多人的选择。如何确保长租公寓行业的健康发展，引导真正有实力、有耐心的投资者进驻，是一个非常重要的问题。也只有具有强大资金实力和对盈利能力有较大宽容心的投资者，才有条件、有可能、有决心把长租公寓做好，让更多的居民得益

经过几年的野蛮生长和目前的频频“爆雷”，长租公寓加速洗牌，下一步将进入拼服务、拼质量、拼信用阶段，长租公寓行业也将成为住房租赁市场最重要的业务板块。

信息来源：网络

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