房价持续下跌6个月 典型三四线城市楼市进入横盘期（观点房地产）

1月15日，国家统计局发布《2020年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》

记者梳理2020年1月至12月份全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况发现，遵义、南充、韶关、泸州、常德、牡丹江这6个分布在不同区域的三四线城市，全年新建商品住宅价格环比下跌时长竟超过6个月。

其中，南充和常德2020年房价环比下跌时长8个月，牡丹江2020年房价环比下跌时长7个月，其余遵义、韶关、泸州2020年房价环比下跌时长6个月。

多个热点城市出台楼市“降温”举措（新浪网）

1月21日，上海市住建委、房管局等八个部门联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》，要求对夫妻离异3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算；个人对外销售住房增值税征免年限从2年提高至5年；新房公证摇号选房优先满足“无房家庭”自住购房需求；优化土地供应结构，增加宅地供应，对郊区轨道交通站点周边、五大新城（南汇、松江、嘉定、青浦、奉贤新城）加大供应力度等。

1月19日，深圳市住建局发布《关于明确〈关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知〉若干问题的函》，规定家庭购买商品房，只能登记在具备购房资格成员名下（此前只要求一人有名额，其他联名人无购房资格也可以联名登记），目前已暂停夫妻婚内更名。

广州四大行今日起房贷利率统一上涨，工行广州分行：“房贷额度相对偏紧”（界面新闻）

自1月27日起，工农建中四大行房贷利率集体上涨，具体为首套为LPR+55bp，二套房贷LPR+75bp，而此前则是首套房为LPR+40bp，二套房则是LPR+60bp。

也就是说，利率调整后，四大行首套房贷款利率和二套房贷利率分别为5.2%和5.4%，之前普遍执行的利率为5.05%和5.25%。

“从今天开始涨价，四大行统一上涨，因为额度太紧张了。”某国有大行广州分行人士告诉界面新闻记者。

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