市场—— 一、二线城市成交指数上涨，上海上涨44.20%

08月24日，一线城市成交指数为54.69，环比上涨21.56%，上海上涨44.20%；二线城市成交指数为215.56，环比上涨52.58%，杭州上涨17.90%；三线城市成交指数为46.37，环比上涨2.58%，东莞上涨42.41%。一、二、三线城市成交指数较昨日上涨。

土地——腾景置业、瑞开永泰置业2.93亿竞获九江1宗宅地 溢价率102%

8月24日，江西九江十里大道以东、九江市第三中学以南地块（内衣三厂棚改）DGA2021010地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍。最终，九江腾景置业有限公司、九江瑞开永泰置业有限公司以2.93亿元竞得该地块，除去2080.77平方米道路用地的成交楼面价约8247元/平方米，溢价率102.07%。该地块位于九江十里大道以东、九江市第三中学以南，地块面积2.08万平方米，用地性质为住宅用地，容积率FAR≤1.9，建筑密D≤25%。

政策——温州出台商品房销售六大措施 二手房抱团涨价将受严厉打击

中国网地产讯  温州市发布《关于进一步加强商品住宅销售管理的通知》。《通知》自8月23日起施行，暂行一年。《通知》要求，建立房价地价联动机制。通过“限房价、竞地价”、“限房价、限溢价、竞地价”等房价地价联动措施，合理确定土地起拍价，严格控制溢价率和楼面地价，引导市场主体理性拿地，防止地价过快上涨，保持土地市场平稳健康。建立二手住房交易参考价格发布机制，重点对热点住宅小区二手住房交易价格进行监测，落实交易参考价格在金融信贷等应用。

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