一、房产行业一周舆情概况

图一：房产舆情一周声量走势图

图二：房产舆情一周正负声量对比图

图三：房产舆情一周声量来源分布图

根据乐思网络舆情监测系统房产专题监测数据显示：从9月1日至7日，房地产相关舆情信息总量达238941条，其中疑似负面信息31574条，占总信息量的13%。房产舆情最高峰出现在2日和4日，双休日房产舆情声量有所下滑。在众多舆情事件中，“万通控制权风波”和“房宝宝众筹模式安全”受到较高的关注。

二、房产行业一周主要负面舆情

乐思舆情监测中心房产行业负面预警板块数据显示：本周，房地产行业关注度最高的舆情事件是“万通地产控制权风波事件”，涉及企业万通地产。该事件新闻报道量达90篇，位列房地产行业本周负面预警榜第一位。“西安绿地国际生态城遭业主集体维权”、“东莞沙田镇碧桂园柏丽湾新房漏水严重频遭投诉”分别位居房产行业本周负面预警榜第二、三位。

三、房产行业热点舆情话题

乐思舆情监测中心房地产行业热点话题板块数据显示：本周，房地产行业关注度最高的舆情话题是关于“房宝宝众筹模式安全引忧”话题的议论。该话题新闻报道量达241篇，登上房地产行业热点话题新闻榜第一位。“兰州全面松绑楼市限购”、“房企借互联网金融跨界输血”分别位居房地产行业热点话题新闻榜第二、三位。

四、本周房产行业舆情关键词：房宝宝

综合乐思舆情监测系统房地产行业一周监测数据，本周最热舆情关键词当属“房宝宝”。9月2日，新京报报道了题为《“房宝宝”一日筹齐1450万》的报道引发舆论关注，随后各大媒体纷纷对该话题进行转载报道和评论，网友亦进行“围观”，在网上引发强烈的反响。

1.“房宝宝众筹模式安全”内容概要

9月1日，由团贷网推出的房宝宝项目完成第四期筹资收官，仅用时23小时就完成1450万元的筹资目标。从房宝宝项目推出至今，该项目共筹得资金6251万元。

“房宝宝”项目是由团贷网首家推出的住宅众筹产品。该网站从中信御园项目预订了一批房源后，从互联网募集购房资金购买。而待网站将别墅转手出售之后，众筹者们将按照投资份额分配售房所得。简单来说，就是一群互不认识的网民“凑钱”买了一套别墅，待别墅升值后出售，从而获得投资回报。

2.“房宝宝众筹模式安全”话题舆论观点

中国地产总编辑蔡照明：由于房地产单一产权的不可分割，或将是阻碍众筹进入房产行业的一个障碍。

北京大禹律师事务所律师李逊：房宝宝项目目前的运营模式打了一个法律的擦边球，目前还没有明确的法律去界定这种行为是否属于非法集资。但是投资人对于投资房产众筹一定要慎重，因为这种行为可能会同变相的炒高房价相挂钩，或许会成为中央打击的对象。

团贷网法务总监李明睿：目前涉及非法集资的法律大都是在中国处于计划经济和市场经济刚起步时制定的，主要为了保护国有金融体系的秩序。结合到现在这个市场经济大的环境，涉及非法集资的法律已不是很适宜。如果修改，应该会对众筹予以肯定。

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