一、房产行业1020~26期舆情概况

 图一：房产舆情1020~26期声量走势图

 图二：房产舆情1020~26期正负声量对比图

 图三：房产舆情1020~26期声量来源分布图

根据乐思网络舆情监测系统房产专题监测数据显示：从10月20日至26日，房地产相关舆情信息总量达282504条，其中疑似负面信息40506条，占总信息量的14%，舆情信息总量及疑似负面信息量较上周都有微量下降。房产舆情最高峰出现在21日，当天舆情声量达46853条。本周房产舆情整体关注度较高，周一至周五日均舆情信息量保持在4.5万条左右。从周一开始，舆情声量便保持在高位，这一走势一直维持到周五，而随着周五的到来，房产舆情声量出现快速下滑，周日房产舆情声量下降至2.4万条左右。在众多舆情事件中，“新城地产楼盘用千斤顶撑住 混凝土不合格存危险”和“9月70城新房价停涨”受到较高的关注。

二、房产行业1020~26期主要负面舆情

乐思舆情监测中心房产行业负面预警板块数据显示：第1020~26周，房地产行业关注度最高的舆情事件是“新城地产楼盘用千斤顶撑住 混凝土不合格存危险”，涉及企业新城地产。该事件一周新闻报道量为129篇，位列房地产行业本周负面预警榜第一位。“广州保障房广氮花园小区被指豆腐渣”、“福州万科连遭业主打横幅抗议 合同不公平要退房”分别位居房产行业本周负面预警榜第二、三位。

三、房产行业1020~26期热点舆情话题

乐思舆情监测中心房地产行业热点话题板块数据显示：第1020~26周，房地产行业关注度最高的舆情话题是关于“9月70城新房价停涨”话题的议论。该话题一周新闻报道量达268篇，登上房地产行业热点话题新闻榜第一位。“超20城急推购房补贴”、“山东将取消户籍限制 进城务工人员全部纳入住房保障”也获得加高的舆情关注，分别位居房地产行业热点话题新闻榜第二、三位。

四、本周房产舆情关键词：70城新房价停涨

综合乐思网络舆情监测系统房地产行业第1020~26周监测数据，本周最热舆情关键词当属“新房价停涨”。10月25日京华时报报道，国家统计局发布了9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，70个大中城市新建商品住宅价格环比全部停涨，70个大中城市二手住宅价格也环比全部下降。房价热潮后的70城新房价停涨实属难得，话题引发舆论关注，成为网友热议焦点。

1.“70城新房价停涨”内容概要

京华时报10月25日讯：10月24日，国家统计局发布了9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，70个大中城市新建商品住宅价格环比全部停涨，70个大中城市二手住宅价格也环比全部下降。具体到北京，9月新房价格环比下降0.7%，降幅已经连续两月收窄。不过随着9月底房贷政策放松，各地楼市目前出现不同程度升温。

数据显示，9月70个大中城市新房价格环比全部停涨。其中，仅温州一城新房价格与8月持平，其余69城全部出现下降，下降城市个数较8月增加1个。具体来看，杭州降幅继续居全国之首，达2.1%。

二手房市场也呈现同样走势。数据显示，与8月相比，今年9月，70个大中城市中二手房价格均出现下降，下降城市个数较8月增加3个。

而与去年同期相比，大部分城市房价也出现下降。9月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比下降的城市个数分别为58个和52个，分别比8月份增加了39个和20个。

2.“70城新房价停涨”话题网友热议

业内人士：

易居房地产研究院严跃进：虽然房价下跌的城市数量继续增加，但下跌的幅度已经收窄，这和地方政府对楼市的刺激政策预期增强有关。加上9月份部分城市成交量相对不错，也一定程度上削弱了房企降价促销的力度。

中原地产首席分析师张大伟：当前库存仍然处在高位，央行救市政策效应释放还需要一段时间，且年底房企为了冲刺业绩也会继续采取促销政策，虽然四季度整个楼市的看跌情绪将得到进一步扭转，但整体四季度依然会是量增价稳的市场形态，预计房价起码到2015年一季度才会出现明显的止跌。

网友：

@ CrabbingDreamer：一直是在上涨的呀，咋跌了？

@ Clark-Lee：粗略看了下，今年房价已经涨了20％.

@ 鸿昌双雄：这些不良媒体报纸上说放开限购天天都在涨，怎么下降？到底是涨或是降？

@ 海天105：标题是房价环比全部停涨?内容是环比方面，除厦门新建商品住宅价格持平外，其余城市均下降？到底是涨停还是下降？

@ 深水蛟龙号：再怎么引导，该停还是会停。

@ 秋风无尽：房价一下降，政府就发慌。赶紧来救市，笑死开发商。草民成鱼肉，天天直骂娘。无奈背巨债，追高来买房。

@ 颜宝1952：政府完全是依靠房地产挣钱，所以才会导致房子盖的太多供大于求，中国的房屋可供全世界人口居住，想想也是醉了，如果再这样降下去很多业主会停供，银行也坐不住的，所以才会救楼市。

本文为乐思舆情监测中心原创文章，转载请注明www.knowlesys.cn，谢谢！