一、房产行业1110~16期舆情概况

图一：房产舆情1110~16期声量走势图

图二：房产舆情1110~16期正负声量对比图

 图三：房产舆情1110~16期声量来源分布图

根据乐思网络舆情监测系统房产专题监测数据显示：从11月10日至11月16日，房地产相关舆情信息总量达226069条，其中疑似负面信息24812条，占总信息量的11%，舆情信息总量及疑似负面信息量较上周都有大幅下降。房产舆情最高峰出现在14日，当天舆情声量达40180条。本周房产舆情整体关注度较低，周一至周五日均舆情信息量保持在3.6万条左右。周末到来使得房产舆情声量更是出现快速大幅下滑，周日房产舆情声量下降至2万条左右。在众多房产舆情话题中，“前10月楼市开发投资同比增12.4%”和“10标杆房企前10月海外融资740亿”受到较高的关注。

二、房产行业1110~16期热点舆情话题

乐思舆情监测中心房地产行业热点话题板块数据显示：第1110~16周，房地产行业关注度最高的舆情话题是关于“前10月楼市开发投资同比增12.4%”话题的议论。该话题一周新闻报道量达714篇，登上房地产行业热点话题新闻榜第一位。“10标杆房企前10月海外融资740亿”、“江苏出台房产新政:购精装房可减免契税”也获得较高的舆情关注，分别以387篇和223篇的新闻报道量位居房地产行业热点话题新闻榜第二、三位。

三、本周房产舆情关键词：同比增12.4%

综合乐思舆情监测系统房地产行业第1110~16周监测数据，本周最热舆情关键词当属“同比增12.4%”。11月13日，国家统计局发布前10月房地产数据《2014年1-10月份全国房地产开发和销售情况》引发媒体的火热围观，而前10月楼市开发投资同比增12.4%更是吸引不少舆论聚焦，楼市开发回升再次受到舆论热议。

1.“楼市开发投资同比增12.4%”内容概要

11月13日，国家统计局发布前10月房地产数据《2014年1-10月份全国房地产开发和销售情况》。根据国家统计局数据，除了房地产开发投资持续回落之外，商品房销售、企业降幅，房地产开发景气指数都显示楼市在向好。

房地产开发景气指数今年以来首度回升。10月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.76，比上月提高0.04点。今年1-9月份，国房景气指数一路下降，从2月份的96.91一直下降到9月份的94.72，这一指标在10月份首度出现回升。

2014年1-10月份，全国房地产开发投资77220亿元，同比名义增长12.4%，增速比1-9月份回落0.1个百分点。其中，住宅投资52464亿元，增长11.1%，增速回落0.2个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.9%。

1-10月份，房地产开发企业土地购置面积26972万平方米，同比增长1.2%，1-9月份为下降4.6%；土地成交价款7747亿元，增长20.4%，增速提高8.9个百分点。

1-10月份，商品房销售面积88494万平方米，同比下降7.8%，降幅比1-9月份收窄0.8个百分点。其中，住宅销售面积下降9.5%，办公楼销售面积下降9.9%，商业营业用房销售面积增长8.2%。商品房销售额56385亿元，下降7.9%，降幅比1-9月份收窄1个百分点。其中，住宅销售额下降9.9%，办公楼销售额下降20.4%，商业营业用房销售额增长8.3%。而10月末，商品房待售面积58239万平方米，比9月末增加1091万平方米。住宅待售面积增加611万平方米，办公楼待售面积增加88万平方米，商业营业用房待售面积增加227万平方米。

2.“楼市开发投资同比增12.4%”话题网友热议

@ 照亮半个中国：看样子，房地产没绑架住经济哈！

@ 上海钢铁侠之杰_43909：还要不要脸了，那么多空房子，还在造。脑子进水了！！！

@ 光远看经济：投资继续下滑！

@ 城镇哥：这么下去全国人民都住城里都够了，不过高价空房子与较低的人均收入水平相背离，那么是国民收入培增计划提高收入还是市场调节降低房价，还是双管齐下是个问题？价高必然引发成交量下跌，直到符合购买力人群的心理价位才放大成交量，当市场背离人的购买力那么下面市场规律该发生作用了。

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