中国社会科学院今日上午召开发布会，正式发布了《住房绿皮书》。绿皮书中指出，在不出现重大外部因素冲击的情况下，只要政策得当，住房市场的调整趋向“软着陆”。

    绿皮书对2012年的总体预测是：在不出现重大外部因素冲击的情况下，只要政策得当，住房市场的调整趋向“软着陆”。具体表现：经济增速略趋回落，新的经济增长动力仍显不足；城市化依然将稳步推进，区域差异较为明显；全球经济增速回落，全球住房市场复苏延后，分化将进一步加剧；房地产信贷或现审慎放松；土地市场延续降温趋势，成交或有轻微反弹；商品住房投资逐月回落，保障房投资稳定增长；开发商面临严峻考验，房地产行业重组可待；政策力度持续收紧并作适度微调，开发商降价或打折促销，购房者预期发生分化；住房销售总体下滑，但下降速度不快；住房价格全年缓步下降，房价“拐点”将在一季度前后被陆续确认。