合肥市濉溪路42号方圆华庭3幢603室成套住宅房产司法拍卖公告（二次）
项目
名称
合肥市濉溪路42号方圆华庭3幢603室成套住宅房产司法拍卖（二次）
项目
编号
2013CQYP0478
拍卖
时间
2014年1月10日 9：00
自由竞价周期：60分钟；延时竞价周期：5分钟
拍卖
地点
安徽省人民法院涉诉资产交易中心网
拍卖
方式
网络电子竞价
拍卖
标的
标的名称：合肥市濉溪路方圆华庭3幢603室成套住宅
房地产权证号：合产111016号
建筑面积：220.75平方米（阁楼建面74.25平方米）
建筑结构：混合结构
建成年代：2002年
层数层次：6F/6F
权利种类：抵押权
本项目总体评估价：125.84万元
单价：6014元/平方米
保证金：12万元
拍卖标的情况详见安徽建工房地产土地资产评估经纪有限公司出具的皖建房2013（1919）号《房地产估价报告》。
特别
说明
（一）拍卖标的以现状移交。买受人须自行了解标的现状及相关政策，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，凡参与受让都视同已经实地踏勘，确认了标的范围、面积、现状，委托方无义务承担任何责任。
（二）房屋、土地、水、电过户手续及税费均由买受人自理。
（三）该处标的房地产目前均无对外租赁。
拍卖
底价
113.256万元
竞买
保证金
12万元
竞买人应具备的基本条件
具有完全民事行为能力，并具有良好的商业信用、财务状况和银行资信的境内外企业法人、自然人，除法律另有规定外，均可参与竞买。
公告及标的展示期限
公告及标的展示期限为自2013年12月17日8：00起至2014年1月8日17：00止
竞买人的申请登记
竞买人应于公告及标的展示期限截止前至合肥招标投标中心五楼501室（产权二科）提出竞买申请，填写《意向申请登记表》，并提交以下材料：
（一）企业法人申请登记时应携带：
①企业法人营业执照副本复印件；
②法定代表人身份证复印件；
③授权委托书（格式附后）原件；
④委托代理人的身份证原件、复印件；
⑤竞买保证金支付凭证；
⑥退还保证金声明函（格式附后）。
（二）自然人申请登记时应携带：
①本人身份证原件、复印件；
②授权委托书（格式附后）原件；
③委托代理人身份证原件、复印件；
④竞买保证金支付凭证；
⑤退还保证金声明函（格式附后）。
（三） 优先购买权人还须提供法院出具的证明或相关资料（如租赁合同等）。
以上材料为复印件的，须加盖竞买人公章（自然人由本人签字）。
竞买保证金
竞买人须于前述公告期限内，通过本单位（本人）账户以电汇、转账的形式向指定账户（收款单位：安徽省环境能源交易所有限公司；开户银行：光大银行阜南路支行；账号：76700188000048049）汇入标的对应的竞买保证金，并至合肥市阜阳路17号合肥招标投标中心一楼服务大厅④号财务窗口开具往来结算收据。
公告期限届满，按规定程序和要求确定买受人后，买受人缴纳的保证金在扣除拍卖佣金后转为拍卖价款，其他竞买人缴纳的保证金在拍卖结束次日起5日内退还（不计息）。
拍卖价款支付方式
1、买受人须自拍卖成交次日起10个工作日内向合肥市产权交易中心指定账户一次性付清全部拍卖价款及拍卖佣金：（收款单位：安徽省环境能源交易所有限公司；开户银行：光大银行阜南路支行；账号：76700188000048049）并至合肥招标投标中心一楼服务大厅④号窗口开具往来结算收据；
2、拍卖佣金收取。拍卖佣金采取差额累进法计算收取。比例为：拍卖成交价在200万元以下收取比例为5%；超过200万元以上至1000万元的部分，为３％；1000万元以上至5000万元，为2%。
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