霍国土出让告字[2013]第31号
发布时间： 2013-12-20 浏览次数：36次
霍国土出让告字[2013]第31号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号令）等有关法律法规规定，经霍邱县人民政府批准，霍邱县国土资源局对以下五宗国有建设用地使用权进行公开出让。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求：
币种：人民币
宗地编号： 霍国土出[2013]104号 地块名称 曹庙镇收储地块 宗地面积： 7157平方米
宗地坐落： 曹庙镇吴阳村 出让年限： 40 规划用途： 商业
容积率： ≤1.8 建筑密度(%)： ≤35 绿地率(%)： ≥30
保证金： 300万元 起始价： 43万元/亩
（461.63万元） 挂牌出让加价幅度： 1万元/亩或整倍数
其他要求： 建筑退让规划道路红线不小于5米，小汽车停车位按1.0/100㎡，自行车位按7.5辆/100㎡设置，摩托车按3辆/100㎡设置。
宗地编号： 霍国土出[2013]107号 地块名称 范桥镇收储地块三 宗地面积： 66414平方米
宗地坐落： 范桥镇龙头村 出让年限： 商业40住宅70 规划用途： 商住（商业20%住宅80%）
容积率： ≤2.0 建筑密度(%)： ≤32 绿地率(%)： ≥35
保证金： 4000万元 起始价： 60万元/亩
（5977.26万元） 挂牌出让加价幅度： 1万元/亩或整倍数
其他要求： 建筑退让规划道路红线不小于10米。停车位商业按1.0/100㎡，住宅按户均0.8设置。商业摩托车按3辆/100㎡设置，自行车位按8.5辆 /100㎡设置。住宅摩托车按0.5辆/户设置，自行车位按1辆/户设置。小区中心广场面积要明确，不低于绿地率的1/4；开发企业商业建筑面积自持率不少于50%，自持时间不低于3年。
宗地编号： 霍国土出[2013]103号 地块名称 冯井镇收储地块一 宗地面积： 26284平方米
宗地坐落： 冯井镇中军楼村 出让年限： 商业40住宅70 规划用途： 商住（商业50%住宅50%）
容积率： ≤1.6 建筑密度(%)： ≤40 绿地率(%)： ≥20
保证金： 850万元 起始价： 36万元/亩（1419.336万元） 挂牌出让加价幅度： 1万元/亩或整倍数
其他要求： 建筑退让规划道路红线不小于10米。地块内配置占地20亩的三星级酒店。停车位商业按1.0/100㎡设置，酒店按1.0辆/客房，住宅按户均0.8设置。摩托车商业按3辆/100㎡设置，住宅按0.5辆/户设置。自行车商业按8.5辆/100㎡设置，住宅这按1辆/户设置。竞买人需预交2000万元酒店建设保证金到冯井镇政府指定专户。三星级酒店建设建筑面积不低于1万平方米，酒店建设服务配套设施不低于1万平方米，酒店产权10年内不得进行交易。是否达到三星级以上标准，待酒店建成后由冯井镇委托有专业资质单位和部门进行验收；商业、住宅、酒店需同步建设，酒店未建成前，住宅不得预售；三星级酒店建设在开工之日起18个月内必须开业经营；竞买人需提供知名三星级酒店的联合经营协议书（原件），并附三星级证书营业执照复印件；三星级酒店及相关附属配套、服务设施用地不低于20亩。
宗地编号： 霍国土出[2013]109号 地块名称 冯井镇收储地块二 宗地面积： 78436平方米
宗地坐落： 冯井镇双圩、中军楼村 出让年限： 40 规划用途： 商服（市场）
容积率： ≤1.2 建筑密度(%)： ≤40 绿地率(%)： ≥25
保证金： 2000万元 起始价： 35万元/亩
（4117.89万元） 挂牌出让加价幅度： 1万元/亩或整倍数
其他要求： 建筑退让105国道边沟外缘不小于21米，建筑退让规划道路红线不小于5米。市场停车位商业按0.6/100㎡设置，摩托车商业按4辆/100㎡设置，自行车按8.5辆/100㎡设置。
竞买人须为从事工程机械销售及仓储、物流、运输行业的公司或企业，竞买人只能单独申请。
竞得人须自行解决该地块镇政府前期投入问题（包括建筑物拆迁费用、附属物补偿、场地硬化、排灌渠塘整治、围墙等费用）；
出让地块用于建设工程（矿山）机械大市场，项目内容为：市场综合服务中心配套、维修车间、检测中心、室外展示场及仓储、物流中转场等；
专业市场从开工建设到建成试运营不超过12个月；
竞得人建设的专业大市场自主经营，并解决不少于300人就业，大市场产权20年内不得转让；
综合服务中心与基础配套设施须同步动工建设，专业大市场没有建成运营之前，国有建设用地使用权不得设定抵押权；国有建设用地使用权证书原件由国土局保管，待项目竣工验收后再交给企业。
宗地编号： 霍国土出[2013]110号 地块名称 冯井镇收储地块三 宗地面积： 30217平方米
宗地坐落： 冯井镇中军楼村 出让年限： 商业40住宅70 规划用途： 商住（商业30%住宅70%）
容积率： ≤1.5 建筑密度(%)： ≤35 绿地率(%)： ≥25
保证金： 1500万元 起始价： 60万元/亩
（2719.53万元） 挂牌出让加价幅度： 1万元/亩或整倍数
其他要求： 建筑退让105国道边沟外缘不小于21米，建筑退让规划道路红线不小于5米。机动车停车位住宅按户均0.8设置，商业按1.0/100㎡设置。商业摩托车按3辆/100㎡设置，自行车按7.5辆/100㎡设置。住宅摩托车按0.5辆/户设置，自行车商业按1辆/100㎡设置。
二、竞买人资格：
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人只能单独申请。
三、成交规则。本次国有建设用地使用权出让设有底价，采用增价出让方式，按照价高者得原则确定竞得人。成交价款均不含契税。
四、竞买保证金截止时间和确定出让方式。在2014年01月06日上午11时前，根据宗地报名情况，符合条件的申请人超过3人（含3人）以上的，采取拍卖方式出让；不足3人的，则转为挂牌方式出让，并继续接受报名，报名和缴纳竞买保证金的截止时间延至2014年01月14日上午11时。转为挂牌方式出让时不再重新公告。竞买保证金缴纳到账时间以霍邱县招投标中心土地竞买保证金帐户为准。霍邱县招投标中心将申请人资料移交给霍邱县国土资源局组织挂牌。具体的出让方式，将于报名截止后告之所有申请人。本次公开出让地块的详细资料和具体要求见出让资料。
五、提交申请和资格确认。申请人于公告之日起至上述规定截止时间前到霍邱县招投标中心提交书面竞买申请。以公司或企业竞买的竞买人须在竞买申请书上注明并向霍邱县招投标中心提交以下材料：竞买申请书，营业执照副本原件、法人代表身份证明、身份证原件及复印件（或授权委托书，委托代理人身份证原件及复印件）、竞买保证金票据的原件及复印件（冯井镇收储地块一需提交酒店建设保证金原件及复印件）；县招投标中心对竞买人提交材料和竞买资格初审，并在报名截止当日将报名情况、竞买申请人提交材料和竞买人资格初审意见分宗地汇总整理后移交给县土委会办公室，由县招拍挂出让监督人员审查确认竞买资格。
六、出让资料索取。于2014年01月14日上午11时前，在霍邱县国土资源局利用股索取国有建设用地使用权出让资料。
七、出让时间、地点：
1、拍卖时间：2014年01月08日上午9时00分
拍卖地点：霍邱县招投标中心（霍邱县城关镇光明大道中段县法院对面老建设行五楼）
2、挂牌报价时间：2014年01月08日至2014年01月17日上午9时30分；
挂牌地点：霍邱县招投标中心；
如转入挂牌方式出让，竞买人报价必须采用霍邱县国土资源局统一制作的《国有建设用地使用权挂牌报价单》，进行书面报价。不接受电话、邮寄、口头等报价方式。
《皖西日报》
公告事项如有重大变更，将另行告之。
九、联系方式与银行帐户：
1、霍邱县国土资源局联系电话：0564-6025633 联系人：付 涛
霍邱县招投标中心联系电话：0564-6088619 联系人：陈 龙
2、土地竞买保证金帐户：
缴纳竞买保证金说明：①竞买人缴纳竞买保证金实行一宗地一打款，同时需载明公司名称、竞买土地编号，并与竞买申请资料一致；②外地竞买人使用银行电汇，本地竞买人使用银行转账方式缴纳，不接受其他缴纳方式，竞买人应注意资金在途时间，竞买保证金以实际到账时间为准。违反以上规定不予确认竞买资格。
收 款 人：霍邱县招投标中心
开 户 行：徽商银行六安霍邱支行
帐 号：1761401021000036187
十、冯井镇收储地块一建设保证金帐户：
收 款 人：霍邱蓼西城镇建设投资有限公司
开 户 行：建行霍邱支行
帐 号：34001747408053004087
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