无为县国有土地使用权挂牌出让公告
无国土告字[2013]19号
经无为县人民政府批准，无为县国土资源局决定以挂牌方式出让七宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
单位：平方米，万元
地块编号
土地位置
出让面积
供地
类型
土地用途
容积率
建筑
密度
绿地率
起价
竞买保证金
建设保证金
增价
幅度
2013-47
开城镇保胜村，原河山窑厂
9362
净地
商业、住宅
≤1.5
≤30%
≥30%
700
600
10
2013-48
高沟镇龙庵社区，原华联电缆公司
62170
净地
商业、住宅
≤2.0
≤40%
≥20%
5800
5000
1000
50
2013-49
陡沟镇华龙社区
3846
净地
商业、住宅
≤1.5
≤35%
≥25%
290
290
5
2013-54
泉塘镇建国社区，建宝路北侧
4705
净地
商业、住宅
≤2.5
≤45%
250
250
5
2013-55
泉塘镇建国社区，建宝路南侧
4510
净地
商业、住宅
≤2.5
≤45%
240
240
5
2013-56
牛埠镇土桥社区，原土桥废品收购站
1940
净地
商业、住宅
≤1.4
≤32%
≥30%
145
145
5
2013-57
严桥镇严桥社区，菜市场西侧
3069
净地
商业、住宅
≤1.1
≤30%
≥30%
230
230
5
一
规划设计指标要求详见各地块的规划设计条件。
商业用地出让年限40年，住宅用地70年，其他用地50年，建筑规划设计方案报县政府审批后方可实施。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请（法律法规对竞买人另有规定的除外）。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于本公告之日起至2014年1月21日，到无为县土地储备中心获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2014年1月6日至2014年1月21日，到无为县土地储备中心向我局提交书面申请。申请报名时须同时交纳竞买保证金和建设保证金，交纳竞买保证金和建设保证金的截止时间为2014年1月21日17时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金和建设保证金，具备申请条件的，我局将在2014年1月21日17时前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为无为县国土资源局交易大厅,节假日不休息。各地块挂牌时间为：2014年1月13日8时至2014年1月22日16时；
七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）本次挂牌以宗地单体出让，出让后不再以复测宗地面积为由调整土地出让金。
（三）本次挂牌实行有保底价挂牌出让，成交价为土地出让金，有关规费及税收按规定另行交纳。
（四）2013-48号地块商业用房宜与住宅分开建设；其中商业商务建筑面积不小于总建筑面积的30%；受让人必须在宗地中建设连锁影院设施，且受让人自持商业主体建筑面积不少于10000平方米（不得以任何形式转让）；受让人必须自成交之日起24个月内商业综合体竣工，竣工验收后方可办理商品房销售许可证。
（五）出让成交后，保证金转作履行合同定金，合同履行后，竞买保证金可转作土地出让金，建设保证金不计利息分期退还(商业综合体主体工程开工至正负零后退还200万元；一层封顶后退还300万元；主体工程封顶退还余下500万元)，否则，自逾期之日起按每日3‰的比例进行扣减，直至扣完为止。未竞得人交纳的保证金5个工作日内退还，不计利息。
（六）社区管理用房、物业管理用房和人防地下室等公共设施与配套设施按照相关规范和相关部门要求建设。
（七）地块均为净地出让，现状交地。地块规划红线范围内的地上架空线和地下管线由竞得人迁移，施工进出场通道和施工用电、用水及施工污水排放均由竞得人自行承担，政府负责协调，有关费用由竞得人承担。
开户名：无为县会计核算中心
开户行：无为工行凤河路分理处 账户：1315070409024937157建行无为县支行 账户：34001777208050516860
中行无为县支行 账户：185702608341
无为徽银村镇银行 账户：7010112010100250332
无为县农行营业部 账户：12-154001040015986
无为农村商业银行 账户：20000108899810300000018
无为县邮政储蓄银行 账户：100485573910016666
交通银行无为县支行 账户：342006023018010000755
徽商银行芜湖无为支行 账户：1102401021000002752
芜湖扬子银行无为支行 账户：20000303176710300000026
无为县国土资源局
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