公告日期：2013-12-25

 股票代码：200053         股票名称：深基地 B         公告编号：2013-48

                    深圳赤湾石油基地股份有限公司
                            对外投资公告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假
记载、误导性陈述或者重大遗漏。


一、 对外投资概述

    1、深圳赤湾石油基地股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）之控股
子公司宝湾物流控股有限公司（以下简称“宝湾控股”）拟在西安市开发建设西安
临潼宝湾物流园项目，计划总用地面积400亩，初期总投资估算4.5亿元人民币。作
为负责该项目前期运作和后期管理工作的经营主体，宝湾控股拟在西安临潼现代物
流园注册成立西安宝湾国际物流有限公司（暂定名，具体以工商登记核准为准），
注册资本为1亿元人民币。

    2、2013 年 12 月 24 日召开的公司第七届董事会第三次通讯会议审议批准了《关
于西安临潼宝湾物流园项目的议案》。本议案无须提交股东大会审议。

    3、本次交易未构成关联交易。

二、 投资主体介绍

    宝湾控股为唯一投资主体。本公司持有宝湾控股77.36%的股权。本公司之控股
股东中国南山开发（集团）股份有限公司持有宝湾控股22.64%的股权。

三、 投资标的的基本情况

    拟注册成立的西安宝湾国际物流有限公司位于西安临潼现代物流园，注册资本1
亿元人民币。宝湾控股将以自有资金出资，占100%股权。该公司将作为经营主体负
责西安临潼宝湾物流园区项目的前期运作和后期管理工作。

    西安临潼宝湾物流园项目位于西安临潼现代物流园区内，计划总用地面积 400
亩，初期总投资估算 4.5 亿元人民币。计划建造高标准物流仓储设施、装卸平台、
仓库管理间、综合服务楼以及相关公用配套设施。具体规划将根据当地的市场环境
及需求设计。计划经营范围主要包括仓储和库存管理解决方案、配送分拨解决方案、
生产物流解决方案等；VMI、JIT、分销解决方案等；物流信息平台、物流信息管理、
信息技术支持、商品交易信息平台等；物流金融、供应链融资等；高端物流设施租


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赁、快递定制库租赁、保温库租赁、展销区租赁、写字楼租赁、综合楼租赁等。（以
工商登记审核为准）

四、 对外投资合同的主要内容

    宝湾控股作为唯一出资方无需签署投资协议。待西安宝湾国际物流有限公司注
册完成后，将以其为主体与有关政府部门和工程建设公司签署相应的土地购买和工
程建设合同。

五、 对外投资的目的、存在的风险和对公司的影响

   1、对外投资的目的

    根据公司既定的发展战略，宝湾物流致力于在国内经济热点中心城市投资建设
宝湾物流中心网络，继在中西部成都、武汉、重庆等区域中心城市投资建设宝湾物
流园项目之后，拟在西安市进行战略投资和网络布局，填补西北地区业务空白，完
善全国性物流园区网络。

   2、存在的风险及对策

  （1）西安临潼宝湾物流园项目投资较大，增加了公司已经存在的资金压力。

   对策：本公司经营业绩稳步增长，经营性净现金流稳定；此外，公司也在积极
探讨多种融资方式。

  （2） 工程项目较大，建设周期及建设成本控制的风险。

  对策：本公司在已有物流园项目上具有成功经验，能最大限度的降低这一风险。

  （3） 市场竞争压力。

  对策：回避低端竞争，目标客户定位在高端客户。制定统一的宣传和营销策略，
借助宝湾物流的品牌效应，并由总部协助，全力开展对目标客户的联系和公关，争
取与战略伙伴在项目地区继续建立良好的合作伙伴关系。

   3、对公司的影响

    本项目将有助于宝湾物流填补西北地区业务空白，完善全国性物流园区网络，
增强宝湾物流的核心竞争力，保持和巩固宝湾物流在行业内的领先地位，继续提升
宝湾物流在核心城市的品牌效应和整体竞争实力，提升本公司的业务规模和盈利能
力。未来的投资活动和经营业务将在既定的战略规划指导下，围绕物流仓储业务、
适时开拓综合物流服务能力和完善物流服务网络、发展业务规模和品牌战略来进行，
不断增强本公司可持续发展的竞争能力。


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特此公告。


             深圳赤湾石油基地股份有限公司董事会
                  二〇一三年十二月二十五日




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