公告日期：2013-12-26

重大诉讼进展公告                                      共   4   页


      证券代码：000931    证券简称：中关村   公告编号：2013-075

       北京中关村科技发展（控股）股份有限公司
                   重大诉讼进展公告

      本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、
完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

     一、本案的进展情况
     泰诚实业发展公司（以下简称：“泰诚实业”）为开发“富宏花园”
（后变更名称为“亚洲花园”）项目，于 1998 年向北京中宏基建筑工程
有限责任公司（以下简称：“中宏基”）借款 2000 万元，并向建行海淀
支行贷款 2000 万元人民币，中宏基为泰诚实业提供担保。因泰诚实业
未能偿还贷款，中宏基作为担保人代泰诚实业偿还了该贷款，后中宏基
将对泰诚实业的以上债权转让给北京中关村开发建设股份有限公司（以
下简称“中关村建设”）。又，北京富宏房地产开发有限责任公司为取得
“富宏花园”项目立项申报权，向中关村建设借款 1000 万元，并且在
解决与铁道部建厂局债务问题时支付 156 万元。
     2006 年 1 月 18 日，中关村建设、泰诚实业以及北京富宏房地产开
发有限责任公司三方签署《协议书》，泰诚实业认可欠付中关村建设的
债务本金总额为 5156 万元人民币，并同意对中关村建设因未清偿债务
所致损失进行补偿，补偿范围包括债务本金及利息、中关村建设转让款
和补偿金等。泰诚实业认可，截止至 2006 年 1 月 31 日，其向中关村建
设应付欠款总额为 8739 万元人民币（利息及补偿金计算至泰诚实业实
际支付日）。前述《协议书》签订后，泰诚实业一直未予履行，2011 年
7 月，中关村建设向法院提起诉讼，要求泰诚实业偿付欠款人民币 8739
万元并赔偿资金占用利息损失（以 8739 万元为基数，按同期贷款利率
计算，自中关村建设起诉之日起算，至款项实际支付之日止），同时要


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求泰诚实业承担本案诉讼费。
     经过一审、二审、再审程序，目前案件已审理终结。根据已生效的
法律判决，泰诚实业应偿还中关村建设债务人民币 8739 万元并承担案
件受理费。后中关村建设向北京市第二中级人民法院申请强制执行，通
过拍卖程序，中关村建设以人民币二百一十一万一千元的价格竞得泰诚
实业持有的北京富宏房地产开发有限责任公司 80%的股权的所有权及相
应的其他权利。
     近日中关村建设收到本案委托律师事务所——北京市创世律师事
务所法律意见书，律师主要意见如下：
     1、中关村建设依据北京市第二中级人民法院（以下简称北京二中
院）（2011）二中民初字第 14323 号民事判决和北京市高级人民法院
（2012）高民终字第 871 号民事判决（判决泰诚公司支付中关村建设
8739 万元），在北京二中院对泰诚公司申请强制执行，北京二中院执行
中，对已查封的泰诚公司持有的北京富宏房地产开发有限责任公司（以
下简称富宏公司）80%股权进行了拍卖，中关村建设以人民币 211.10 万
元拍得上述富宏公司 80%股权，视同泰诚公司偿还了中关村建设债务人
民币 211.10 万元。
     2、此后，虽经中关村建设多方查找泰诚公司其他财产，并多次督
促北京二中院对泰诚公司继续采取强制执行措施，但至今为止，未能查
找到泰诚公司财产，北京二中院也未能执行回来其它财产。
     3、虽然中关村建设已拍得富宏公司 80%股权，但因为富宏公司名
下的富宏花园项目（后变更为亚洲花园项目）各种手续均早已过期。特
别是 2010 年 8 月，北京市国土局已将亚洲花园项目占地的一部分划拨
给了东城区卫生局，用于建设东直门社区卫生服务中心，富宏公司名下
的无论是亚洲花园项目还是原富宏花园项目如想申报手续延期或重新
申报项目，困难极大。

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     综合以上几点，考虑到本案自申请强制执行，至今已一年半多，贵
司和执行法院一直未能查找到泰诚公司的其他财产，本所认为，虽本案
仍在执行中，但存在剩余执行款项难以执行的较大风险。

     以上内容引自北京市创世律师事务所法律意见书。


     二、本案的基本情况及判决情况
     案件基本情况及具体判决情况详见历史公告（2011年7月23日，公
告2011-042号；2011年12月23日，公告2011-070号；2012年4月25日，
公告2012-021号；2012年12月6日，公告2012-075号）。


     三、其他尚未披露的诉讼、仲裁事项
     本公司及控股子公司无应披露而未披露的其他诉讼、仲裁事项。


     四、对本公司的影响
     截至 2013 年 12 月 22 日，本公司对泰诚公司债权账面合计 7,956
万元，公司账面已对其计提坏账准备 285 万元，账面净值 7,671 万元。
根据本公司律师出具的法律意见，除对本公司之子公司中关村建设以人
民币 211.10 万元拍得已查封的泰诚公司持有的北京富宏房地产开发有
限责任公司 80%股权，视同泰诚公司偿还了中关村建设债务人民币
211.10 万元外，查找其他财产来源的可能性极低。故公司账面债权收回
可能性极低，需全额计提坏账准备。计提坏账准备对本公司本期财务影
响为调减本期净利润 7,671 万元。相关计提将按法规要求提交公司有权
机构批准。


     五、备查文件



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     北京市创世律师事务所法律意见书

      特此公告



                       北京中关村科技发展（控股）股份有限公司
                                         董 事 会
                                    二 O 一三年十二月二十五日




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