公告日期：2013-12-21

股票代码：000620           股票简称：新华联           公告编号：2013-111



                   关于新华联不动产股份有限公司为

      控股子公司北京新华联伟业房地产有限公司银行借款

                           提供担保的公告

    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、
误导性陈述或重大遗漏。

     一、担保情况概述

    为推进平谷区马坊镇 B05-01、B05-02 居住及社会停车场库项目的开发建设，
近期，新华联不动产股份有限公司（以下简称“本公司”）下属全资子公司北京
新华联伟业房地产有限公司（以下简称“新华联伟业”）拟与中信银行股份有限
公司总行营业部（以下简称“中信银行”）签署固定资产贷款合同等相关协议，
新华联伟业拟向中信银行借款 40,000 万元，借款利率为提款日与借款期限相对
应档次的中国人民银行基准贷款利率上浮 20%，借款期限五年。新华联伟业拟以
该项目的土地使用权及在建工程（具备抵押条件后）为上述借款提供抵押担保。
    同时，公司拟与中信银行签署《保证合同》，为上述银行借款提供连带责任
保证，保证期间为借款期限到期或届满之日起两年。
    2013 年 12 月 20 日，公司召开第七届董事会第四十次会议，以 9 票同意、0
票反对、0 票弃权，审议通过了《关于公司为控股子公司北京新华联伟业房地产
有限公司固定资产贷款提供担保的议案》。本次对外担保已经 2013 年 8 月 23 日
召开的公司 2013 年第一次临时股东大会审议通过，并授权公司董事会在额度范
围内审批。


二、被担保人情况
    被担保人名称：北京新华联伟业房地产有限公司
    注册地址：北京市通州区台湖镇星湖工业区甲 6 号
    法定代表人：傅军
    注册资本：14,537.66 万元
    经营范围：设计、建造、出租、出售高档住宅及配售设施等；住宿；制售中
餐、西餐等。
    截至 2012 年 12 月 31 日（经审计），新华联伟业资产总额 1,950,677,060.38
元，负债总额 1,572,323,963.99 元，净资产 378,353,096.39 元，2012 年度营
业收入 1,451,940,322.53 元，净利润 345,911,827.39 元。
    股权结构：

                   新华联不动产股份有限公司

                                 持股 100%

                     北京新华联置地有限公司


                                  持股 100%

                  北京新华联伟业房地产有限公司



三、担保协议的主要内容
    公司对新华联伟业向中信银行提用的借款提供连带责任保证，担保额度为
40,000 万元，保证期间为借款期限到期或届满之日起两年。


四、董事会意见
    新华联伟业为公司下属全资子公司。公司为其银行借款提供担保属于正常的
生产经营活动，且公司为其提供担保的财务风险处于可控制的范围之内。
    本次担保符合《公司法》、《公司章程》及《关于规范上市公司对外担保行为
的通知》（证监发[2005]120 号）等相关规定，符合公司及全体股东的利益。


五、累计对外担保数量及逾期担保数量
    截止公告之日，公司对外担保金额为人民币 50.6779 亿元（未含本次担保额
度）。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保金额 50.6779 亿元。
    目前，公司及控股子公司不存在逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决
败诉而应承担损失的情况。
    特此公告。
                                         新华联不动产股份有限公司董事会
                                                 2013 年 12 月 20 日