公告日期：2013-12-21

                   中房置业股份有限公司
         高管人员绩效考核实施办法（2013 年修订）

                                 第一章 总则



   第一条    为规范公司高级管理人员的激励约束机制，有效地对高级管理人员
（以下简称“高管人员”）的绩效进行考核，根据公司《薪酬与考核委员会工作细
则》、《薪酬管理办法》以及《高管人员薪酬标准》的有关规定并结合公司的现实
情况，制订本办法。
    第二条   本办法所指高管人员是指董事长、董事会聘任的总经理、副总经理、
董事会秘书、财务总监、总法律顾问以及公司认定的其他高级管理人员。
    第三条 本办法所称绩效考核，是指通过签订年度绩效考核责任书的方式，
将高管人员年度应完成的主要工作定量定性为关键绩效指标，按照本办法规定的
程序和方法对关键绩效指标完成情况进行考核评价,并以此作为绩效工资的核发
依据。
    公司董事会负责高管人员绩效考核，薪酬与考核委员会具体组织实施。


                              第二章       考核内容


    第四条   公司高级管理人员的绩效考核指标主要针对董事会年初确定的年度
经营目标以及着力解决的综合指标、个性指标和约束性指标。
    （一） 综合指标：包括营业收入、利润总额、净利润、成本费用总额、管理
费用、成本费用占营业收入比重等；
    （二） 个性指标：指分管工作的完成情况，包括但不限于年初制定目标的实
现情况、历史遗留问题的解决进度、公司治理情况、公司突发事件的处理、提升
公司可持续发展能力等情况；
    （三） 约束性指标：包括安全管理和质量管理、节能减排等；
   第五条    考核计分方式：
    绩效考核中的综合指标、个性指标的考核内容和权重分配根据每年的工作重
点进行动态调整，具体指标及权重每年年初由董事会薪酬与考核委员会确定，约
束性指标为扣分指标。

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    考核综合得分=综合指标考核得分+个性指标考核得分 +约束性指标扣分。
    年度绩效考核最高得分为 115 分。


               第三章 年度绩效考核结果与绩效工资挂钩方式


    第六条   公司高级管理人员绩效工资纳入年度考核，绩效工资基数标准如下：
    董事长、总经理：工资的 40%纳入绩效考核，作为绩效工资基数；
    其他高级管理人员：工资的 30%纳入绩效考核，作为绩效工资基数。
    第七条   年度绩效考核结果与绩效工资挂钩，具体方式如下；
    绩效工资=绩效工资基数×绩效工资系数
    绩效工资基数：根据公司薪酬体系，工资中纳入绩效考核的部分；
    绩效工资系数：根据绩效考核得分，按下述公式计算出来的比率，系数在 0-2.5
之间：
    1、全面完成或超额完成年度业绩考核目标，综合考核得分在 100 至 115 之间
的，绩效工资系数=1+（考核分数-100）/10，绩效工资系数在 1-2.5 之间；
    2、未能完成年度业绩考核目标，综合考核得分在 80 至 100 之间的，绩效工
资系数=综合考核得分/100，绩效工资系数在 0.8-1 之间；
    3、未能完成年度业绩考核目标，综合考核得分在 60 至 80 之间的，绩效工资
为 0；
    4、未能完成年度业绩考核目标，综合考核得分在 60 分以下的，绩效工资为 0，
并扣减 50%的岗位工资。对考核得分在 60 分以下的高管人员公司将根据具体情况，
对其进行诫勉谈话、岗位调整、降职使用或免职（解聘）等。
    对于有突出贡献的团队或个人，经公司董事会批准，可以给予额外的特殊贡
献奖励。


                        第四章 年度绩效考核流程


    第八条   薪酬与考核委员会下设的工作组负责做好薪酬与考核委员会决策的
前期准备工作，提供公司有关方面的资料:
    1、公司主要财务指标和经营目标完成情况；
    2、公司高管人员分管工作范围及主要职责情况；
    3、高管人员岗位工作业绩考评系统中涉及指标的完成情况；

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    4、高级管理人员的业务创新能力及创利能力的经营绩效情况；
    5、按公司拟订公司薪酬分配规划及分配方式的有关测算依据。
   第九条    薪酬与考核委员会对高级管理人员考评程序:
    1、公司高管人员向董事会薪酬与考核委员会作述职和自我评价；
    2、薪酬与考核委员会按绩效评价标准和程序，对高级管理人员进行绩效评价；
    3、根据年度绩效考核结果提出高级管理人员的绩效工资数额，表决通过后报
公司董事会。
    第十条     绩效工资的发放：高级管理人员的年度绩效工资经董事会审议通过
后，在年度报告披露完成当月一次性发放。
    第十一条    董事会授权公司总经理对控股公司高管人员绩效进行考核。


                                第五章   附则


   第十二条     本办法修改及解释权归属公司董事会。
   第十三条     本办法自公司董事会通过之日起执行，原《中房置业股份有限公
司高管人员绩效考核实施办法》同时废止。




                                                中房置业股份有限公司
                                                    2013 年 12 月




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