公告日期：2013-12-24

证券代码:600239             证券简称:云南城投                公告编号:临 2013－082 号



                           云南城投置业股份有限公司
               关于提请股东大会对公司对外担保进行授权的公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗
漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。



   重要内容提示:
    1、云南城投置业股份有限公司（下称“公司”）计划为公司下属全资子公司及控股子公
司（下称“下属公司”）新增对外担保总额为人民币 60 亿元（不包含公司及下属公司为购房
客户提供的阶段性按揭担保），并提请股东大会进行授权。
    2、被担保人:公司下属全资子公司及控股子公司。
    3、截至目前，被担保人未提供反担保，公司无逾期对外担保情形。
    4、上述事项尚需提交公司 2014 年第一次临时股东大会审议。


    一、 担保情况概述
    （一）担保的基本情况
    为满足公司下属公司融资及经营需求，公司拟为下属公司提供担保，担保方式包括但不限
于保证、质押及抵押等，提请股东大会作如下授权:
    1、公司计划为下属公司提供新增对外担保总额为人民币60亿元（不包含公司及下属公司
为购房客户提供的阶段性按揭担保）。
    2、公司对全资子公司和按所持股权比例对控股子公司提供担保事宜，授权公司总经理办
公会审批，并由公司董事长或其授权代表签署相关法律文件。
    3、公司实际为被担保人提供担保时，如出现下列情形的，包含在本次提请授权范围之内:
    （1）单笔担保额超过公司最近一期经审计净资产10％的担保；
    （2）公司及控股子公司的对外担保总额，超过公司最近一期经审计净资产50％以后提供
的任何担保；
    （3）为资产负债率超过70％的担保对象提供的担保；
           （4）按照担保金额连续十二个月内累计计算原则，超过公司最近一期经审计总资产30％
     的担保；
           （5）按照担保金额连续十二个月内累计计算原则，超过公司最近一期经审计净资产的
     50％。
           4、授权有效期自公司2014年第一次临时股东大会审议通过之日至2014年12月31日止。
           对于超出计划新增对外担保总额人民币 60 亿元范围的，严格按照上市公司相关监管要求
     及决策程序执行。
           （二）本担保事项需履行的内部决策程序
           公司于 2013 年 12 月 20 日召开第七届董事会第一次会议，会议以 7 票同意，0 票反对，0
     票弃权，一致通过《关于提请股东大会对公司对外担保进行授权的议案》，本议案尚需提交公
     司 2014 年第一次临时股东大会以特别决议通过。（具体事宜详见公司同日在上海证券交易所
     网站和《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》上刊登的临 2013-081
     号《云南城投置业股份有限公司第七届董事会第一次会议决议公告》。）
           二、被担保人基本情况
           公司拟提供担保的下属公司截止2013年9月30日的基本情况如下:
                                                                                           公   司
                      法定代 注      册
                                                       总资产       净资产      净利润     持   股
     公司名称         表   人   资   本    经营范围
                                                                                           比   例
                                （万元）              （万元）     （万元）    （万元）    （%）

云南城投龙瑞房地产                         房地产开
                       余劲民     3000                223,279.60    2,998.80        -0.7         75
开发有限责任公司                           发与经营

昆明市盘龙区城中村                         房地产开
                       余劲民     10000               126,811.40    9,996.00                     60
改造置业有限公司                           发与经营

昆明城海房地产开发                         房地产开
                        刘猛      10000               263,789.10    5,706.60   -1,847.50    42.11
有限公司                                   发与经营
昆明云城尊龙房地产                         房地产开
                       余劲民     5000                119,484.40    2,664.70   -1,744.00         74
开发有限公司                               发与经营
云南城投置地有限公                         房地产开
                        舒翎      5000                 12,932.40    5,120.00        -5.5        100
司                                         发与经营
中建穗丰置业有限公                      房地产开
                     余劲民    5000                55,537.70      9,652.90       324.3    70
司                                      发与经营
昆明云城西山旅游投                      房地产开
                      张荔     5000                 6,874.40      4,840.00       -99.2    70
资开发有限公司                          发与经营
西双版纳云城置业有                      房地产开
                     余劲民    2000                58,561.90            93      -618.7   100
限公司                                  发与经营
                                        绿 化 苗
                                        木、花卉
云南城投园林园艺有
                     张向军    3000     销售、景    2,847.20      2,846.80       -72.4   100
限公司
                                        观绿地设
                                        计施工
成都鼎云房地产开发                      房地产开
                     余劲民   10000                 7,051.9        6,534.5       65.0    100
有限公司                                发与经营
                                        房地产开
兰州云城小天鹅房地                      发、房屋
                     余劲民    10000               66,077.00      9,851.00         -33    60
产开发有限公司                          销售及租
                                        赁
云南温泉山谷房地产
                                        房地发开
开发（集团）有限公   曾立品    16000               93,861.00     27,763.00    2,237.00    60
                                        发经营
司
重庆城海实业发展有                      房地产开
                     刘 猛     20000               23,868.70     19,099.70     -646.69    59
限公司                                  发与经营
西安云城置业有限公                      房地产开
                     董晓萩   8312.24              18,403.00      6,899.00        -319    51
司                                      发与经营
云南城投晟发房地产                      房地产开
                     董晓萩    5000                                                       60
开发有限公司                            发与经营
                                                               新设项目公司
云南城投龙江房地产                      房地产开
                     余劲民    20000                                                     100
开发有限公司                            发与经营
西安东智房地产有限                      房地产开
                     陈世文    10205                       新收购项目公司                 51
公司                                    发与经营
    三、担保协议的主要内容
    公司目前尚未签订相关担保协议，上述计划新增担保总额仅为公司拟提供的担保额度，上
述担保尚需银行或相关机构审核同意，签约时间以实际签署的合同为准。
    四、董事会意见
    本次提请股东大会对公司对外担保进行授权是考虑到公司及下属公司生产经营的实际需
要而作出的。
    五、对外担保累计金额及逾期担保的数量
    截止目前，公司及控股子公司对外担保总额约为人民币 26.89 亿元（未包含公司为购房客
户提供的阶段性按揭担保），占公司最近一期经审计净资产的 75.20%;公司对控股子公司提供
担保总额约为人民币 14.49 亿元，占公司最近一期经审计净资产的 40.52%。公司不存在逾期
担保情形。
    六、备查文件目录
    1、公司第七届董事会第一次会议决议。


    特此公告。




                                                    云南城投置业股份有限公司董事会
                                                                   2013 年 12 月 24 日