公告日期：2013-12-24

证券代码:600239                  证券简称:云南城投               编号:临2013－087号



                          云南城投置业股份有限公司
          关于昆明城海房地产开发有限公司股东购买物业的公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗
漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


    重要内容提示:
    1、云南城投置业股份有限公司（下称“公司”）及重庆同恒投资有限公司（下称“重庆
同恒”）拟以同等优惠条件购买昆明城海房地产开发有限公司（“昆明城海”）开发的“融城
金阶广场项目”物业。
    2、本次关联交易事项在公司董事会权限范围内，无需提交公司股东大会审议。
    3、本次关联交易不构成重大资产重组事项。


    一、关联交易概述
    1、交易概述
    昆明城海系公司控股子公司，公司及重庆同恒均为昆明城海股东，现公司及重庆同恒拟以
同等优惠条件购买昆明城海开发的“融城金阶广场项目”物业，其中:公司拟购买建筑面积共
计 16776.54 平方米的物业，购买金额共计人民币 201,318,480.00 元；重庆同恒拟购买建筑面
积共计 10454.2 平方米的物业及 100 个车位，购买金额共计人民币 176,899,700.28 元，重庆
同恒有权指定第三方与昆明城海签订《商品房购销合同》及办理相关购房手续。
    2、董事会审议情况
    根据《上海证券交易所股票上市规则》及《上海证券交易所上市公司关联交易实施指引》
的相关规定，重庆同恒为公司关联人，重庆同恒本次购买昆明城海所开发物业构成关联交易，
但公司董事与上述事项均无关联关系，故无需回避表决。本事宜已经公司第七届董事会第一次
会议审议通过，同意公司及重庆同恒以同等优惠条件购买昆明城海开发的“融城金阶广场项目”
物业，其中:公司以人民币 201,318,480.00 元购买建筑面积共计 16776.54 平方米的物业；重
庆同恒以人民币 176,899,700.28 元购买建筑面积共计 10454.2 平方米的物业及 100 个车位，
并有权指定第三方与昆明城海签订《商品房购销合同》及办理相关购房手续。（具体事宜详见
公司同日在上海证券交易所网站和《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》
上刊登的临 2013-081 号《云南城投置业股份有限公司第七届董事会第一次会议决议公告》）
    本次关联交易事项在公司董事会权限范围内，无需提交公司股东大会审议。
    3、根据《上市公司重大资产重组管理办法》的规定，本次关联交易不构成重大资产重组
事项。
    二、关联方介绍
    名称:重庆同恒投资有限公司
    住所: 重庆北部新区星光大道
    法定代表人:刘克强
    注册资本: 壹仟万元整
    公司类型: 有限责任公司
    成立日期:2007 年 10 月 18 日
    经营范围: 许可经营项目:（无）     一般经营项目:投资咨询服务，利用企业自有资金从
事能源、电子、房地产项目投资及相关咨询服务。国家法律、法规禁止经营的不得经营；国家
法律、法规规定应经审批而未获审批前不得经营。
    截至 2012 年 12 月 31 日（未经审计），重庆同恒资产总额为人民币 40,077,396.71 元，
净资产值为人民币 8,532,996.71 元。
    截至 2013 年 9 月 30 日（未经审计），重庆同恒资产总额为人民币 40,027,150.88 元，净
资产值为人民币 8,482,750.88 元。
    三、交易标的基本情况
    1、昆明城海基本情况
    名称:昆明城海房地产开发有限公司
    住所: 昆明市官渡区云南城投大厦
    法定代表人: 刘猛
    注册资本: 壹亿元正
    公司类型: 非自然人出资有限责任公司
    成立日期:2007 年 8 月 7 日
    经营范围: 房地产开发与经营；建筑材料、装饰材料、五金交电、普通机械及配件、金属
材料、矿产品、电子产品、仪器仪表的销售；房屋拆迁、拆除工程（以上经营范围中涉及国家
法律、行政法规规定的专项审批，按审批的项目和时限开展经营活动）
    截至 2012 年 12 月 31 日（经审计），昆明城海资产总额为人民币 2,244,429,551.58 元，
净资产值为人民币 114,006,285.88 元。
    截至 2013 年 9 月 30 日（未经审计），昆明城海资产总额为人民币 2,637,891,255.81 元，
净资产值为人民币 57,066,404.58 元。
    2、项目基本情况
    “融城金阶广场项目”位于昆明关上片区民航路与关上南路交汇处，占地约 96.55 亩，建
筑面积约 31 万平方米，属于官渡区关坡片区城中村改造项目一期工程。项目物业类型涵盖住
宅、SOHO、写字楼、商铺，是一个集居家、办公、购物、餐饮、娱乐、休闲等为一体的城市综
合体。截至目前，项目主体均已封顶断水。
    四、关联交易的目的以及对上市公司的影响情况
    公司与重庆同恒本次购买昆明城海开发的“融城金阶广场项目”物业，系由于各方经营需
要所产生的正常的经营活动。
    五、备查文件目录
    1、公司第七届董事会第一次会议决议；
    2、经公司独立董事签字确认的事前认可意见及独立意见。


    特此公告。




                                                      云南城投置业股份有限公司董事会
                                                                    2013 年 12 月 24 日