地产CRM意在提高销售额
大约是去年8—9月份,徐国强在媒体上看到关于创智要做企业级CRM领跑者的报道,内容是什么他没有记住,但是这个信息他是记住了。后来有一次深圳创智的人来招商地产联系小区智能化的事情,他就顺便说了一下,说招商地产有CRM这方面的需求。创智CRM事业部接到这个信息后就开始了双方的联系。转眼到了国庆节,当时深圳正在举办高交会,创智的人也来参展了,他们通知徐国强说有一个CRM方面的座谈会,邀请他去参加。徐国强就约着屈虹他们一起去听一听。徐国强说:“去了之后一看参加的人不多,大部分是证券公司的人,提出的问题,都是证券方面的,和我们房地产不搭界。会后我们和创智的人在一起交流,感到他们的鲁百年副总在CRM方面还有点水平。”
回到蛇口后徐国强和屈虹在一起归纳了一下,发现创智还是能满足他们的需要。就把这个情况向公司领导做了汇报。领导说,你们要小心一点。徐国强问,我们小心什么?领导说,会不会是几个海归在前面造势,但是后面的人都是很烂的。要徐国强再多考察一下,比较比较。
不久,深圳一家开发CRM产品的公司做一个市场活动,他们的销售听说招商地产要做CRM就给徐国强寄来一封请柬。徐国强按时到了会场,那么大的会场里面只有5、6个人,等了很长时间才开会。看了这个情况,徐国强心里有点凉,看来CRM真是不好搞,你看这么好的会都很少人参加。即来之则安之,徐国强还是静下心来听演讲。提问的时候,徐国强问道你们以前是做其他软件起家的,我如何认可你CRM软件的能力呢?对方的回答词不达意,不能够说服徐国强。但是徐国强还是约他们来招商地产进一步沟通一下。后来,他们来招商地产进行了商务拜访,但是准备的显然不够,而且来的人也不注意自己的形象,衣冠不整,徐国强耐着性子接待了他们,又礼貌的将他们送走。
没多久又一家财务软件公司的销售小姐找到徐国强,来了以后就大讲了一通。徐国强问她,你来这家公司多久,她说两年。徐国强说:“你真是个全才,你又懂ERP,又懂CRM,又懂财务软件,在和我谈话的中途还用电话卖了一包打印纸给客户。你能不能找一个专业的人给我讲一讲。”这番话让这位小姐感到有点不好意思。她说我帮你联系我们北京的专家,结果约好的日子到了,对方却没有来,又等了好几天,还不见来。徐国强急了,打电话过去问,对方说马上就来了,于是又重新约了一个时间。那天下午,徐国强没有外出一直在等,2点、3点、4点,到了5点都也不见人影,他就给对方打了电话,对方说我今天身体不舒服,我明天来。徐国强听了之后说:“你好好的养病吧,以后也不要来了。”徐国强想,约会的事情你都不能够认真对待,以后还不知道怎么样呢。你这种态度我哪里敢和你合作。
相比之下,徐国强感觉创智还是可以的,就联系创智的鲁总,希望他们能够来招商地产做一次有针对性的演讲。招商地产各个部门的领导基本都来听演讲了,这场演讲很成功。屈虹回忆说:“鲁总的很多管理思想打动了我们,一是为客户服务的意识,他们来帮你做,一定要让你见到好处,见到效果。这一点让我们对CRM有了信心。再有就是他们很专业,以及过往的经历,还有对工作、对CRM事业的热爱。所以我们选择了创智。”
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